Wrocław

Obiekt na sprzedaż

Szczegóły oferty

Nieruchomość inwetstycyjna z powierzchniami biurowymi w dobrej lokalizacji Wrocławia. NIERUCHOMOŚĆ Z UMOWAMI WYNAJMU – ATRAKCYJNA STOPA ZWROTU. Dynamicznie rozwijające się centrum biznesowe Wrocławia. Stopa kapitalizacji: 5,6% w ciagu roku.
Nieruchomość składa się z trzech działek gruntu tworzących funkcjonalną całość o łącznej powierzchni 4.895,00m2. W centralnej części działki posadowiony jest zespół trzech połączonych ze sobą segmentów tworzących budynek o całkowitej powierzchni 2382,40m2. Obiekt ten jest budynkiem centrali telefonicznej oferującym powierzchnie biurowe oraz magazynowe. W budynku znajdują się dwa mieszkania.
Lokalizacja nieruchomości ustytuowana pomiędzy centrum miasta i autostradową obwodnicą. Bardzo dobry dostępem do komunikacji publicznej i z dogodnym dojazdem do węzłów dróg krajowych i autostrady. 
Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie bezterminowych ograniczonych praw rzeczowych dostępu do infrastruktury telekomunikacyjnej pozostającej w obrębie nieruchomości, tj.: użytkowania pomieszczeń o łącznej powierzchni 648,50 m2 ;nieodpłatnej służebności przesyłu sieci teletechnicznych biegnących w gruncie - szacunkowy pas 131,50 m2 oraz infrastruktury na dachu o pow. połaci dachowej ok. 227,80 m2.
Przedmiotowa nieruchomość znajduje się na terenie usług. Dla terenów oznaczonego symbolem 2U/US plan ustala następujące podstawowe przeznaczenie terenów: administracja, finanse, gastronomia, handel detaliczny w obiektach o powierzchni sprzedażowej do 2000m2, kultura, turystyka, wypoczynek.\
Nieruchomość znajduje się w otoczeniu intensywnej zabudowy mieszkaniowej uzupełnionej obiektami usługowo-handlowymi.

Szczegóły pod nr tel.: 603 304 042
UWAGA-CENA DO NEGOCJACJI.


 

Kompleksowa obsługa klienta:

  • bezpłatne doradztwo,
  • negocjacje ceny,
  • dogodne finansowanie nawet na spółkę celową lub nowopowstałą. 


Zapraszamy na prezentację oferty!

 

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Symbol oferty CPI-BS-113
Powierzchnia 2 382,00 m²
Powierzchnia działki 4 895 m²
Rodzaj obiektu biurowiec
Standard
Stan prawny Własność

Kalkulator kredytowy

%
Wysokość raty

Kalkulator kosztów

PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)

Podobne oferty

obiekt na sprzedaż - Wrocław

obiekt na sprzedaż

Wrocław
2 041,00 m2 3 184,71 zł/m2
obiekt na sprzedaż - Wrocław

obiekt na sprzedaż

Wrocław
2 688,00 m2 1 971,73 zł/m2

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dotosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem