Łódź

Opis nieruchomości

MPZP z dnia 25 stycznia 2018 r.
1. przeznaczenie podstawowe - zabudowa usługowa;
2. przeznaczenie uzupełniające - infrastruktura techniczna.
3. Teren oznaczony symbolem 3U znajduje się w strefie ochrony archeologicznej.
4. wskaźniki zagospodarowania terenu:
  a) wskaźnik powierzchni zabudowy maksimum 35%,
  b) intensywność zabudowy: minimum 0,1, maksimum 0,7,
  c) wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej: - minimum 20%,
  d) wysokość zabudowy:
   - obiektów budowlanych, z wyłączeniem budynków, w terenie oznaczonym symbolem 3U - maksimum 50,0 m,
   - budynków usługowych - maksimum 10,5 m,
   - budynków gospodarczych i garażowych - maksimum 5,0 m,
  e) dachy o pochyleniu 30% lub dachy płaskie.
WARIANT I:  MPZP z dnia 25 stycznia 2018 r. Plan pozwala zrealizować obiekty usługowe o wysokości 2,5 kondygnacji w tym użytkowe poddasze o całkowitej powierzchni PUU wynoszącej około  3700 m2.
WARIANT II:  MPZP z dnia 25 stycznia 2018 r. Plan pozwala zrealizować obiekty usługowe o wysokości  3  kondygnacji o całkowitej powierzchni PUU wynoszącej około 3700 m2.
W obu Wariantach wzrost powierzchni PUU może wynieść około 3000 m2 .

 

Opis oferty

Na terenie nieruchomości usytuowany jest budynek biurowo-techniczny o powierzchni 1 306 m2, składający się z części A i B, połączonych ze sobą dawnym bunkrem.
Ponadto na działce znajdują się drobne zabudowania: 2 budynki techniczne z pomieszczeniami biurowymi o pow. 253,89 m2 i 92,07 m2, cztery garaże oraz magazyn paliw.

Istnieje możliwość rozbiórki tych obiektów. Grunt ma korzystny, regularny kształt, a jego powierzchnia wynosi 8 823 m2. Teren ogrodzony, częściowo porośnięty trawą. Na
dziedzińcu znajduje się utwardzony plac zagospodarowany na parking naziemny na 30 samochodów.

W pobliżu:

• Droga krajowa nr 72

• Przystanek autobusowy

• Park Julianowski im. A. Mickiewicza

• Stacja kolejowa Łódź Arturówek

• Centrum Łodzi

• Aquapark Fala

• autostrada A2