Opis nieruchomości
Zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego miasta Serocka nieruchomość położona jest na terenie oznaczonym symbolem UT, LS/LZ oraz fragmentem działki na terenie MN2/ZR.
- podstawowe przeznaczenie terenu UT – strefa usług turystycznych i rekreacji zbiorowej
- podstawowe przeznaczenie terenu LS/LZ – strefa lasów i zieleni naturalnej i zarośli
- podstawowe przeznaczenie MN2/ZR – strefa mieszkaniowa jednorodzinna, niska oraz strefa rekreacji (indywidualna zabudowa letniskowa)
Opis oferty
Nieruchomość z potencjałem na ośrodek hotelowo-wypoczynkowy nad Zalewem Zegrzyńskim.
Na terenie nieruchomości znajdują się obecnie obiekty czynnego ośrodka szkoleniowo-wczasowego. Rozległa działka jest w całości zadrzewiona: aleje ze starodrzewem, po bokach otoczona jest jarami z bujną roślinnością. Teren płaski, schodzący w dół w kierunku Zalewu Zegrzyńskiego.
Główny budynek to 8-kondygnacyjny obiekt o powierzchni ponad 17 000 m². Na parterze znajduje się lobby z recepcją, restauracja i kawiarnia z ogródkiem. Na 1. piętrze mieści się 9 sal konferencyjnych oraz kino ze 115 miejscami siedzącymi. W podziemiach usytuowany basen kryty z pełną infrastrukturą – natryski, przebieralnie, sauna, jacuzzi. Ponadto do dyspozycji niezagospodarowana powierzchnia, którą można wykorzystać na hotelowe SPA – suche i mokre sauny, komory kriogeniczne, jaskinie solne i inne. Na pozostałych kondygnacjach rozlokowane są pokoje hotelowe.
Dodatkowo na terenie nieruchomości znajduje się prawie 300-metrowa drewniana chata grillowa, zadaszona, z tarasem widokowym na Zalew Zegrzyński oraz z miejscem na ognisko.
Na działce mieszczą się również 2 budynki hotelowe – willa z 4 apartamentami i mini hotel z 20 pokojami oraz salą konferencyjną. Goście mogą korzystać tu z siłowni, stołów bilardowych bądź kortów tenisowych (z oświetleniem).
W pobliżu:
- przystanek autobusowy
- duży dyskont spożywczy
- Zalew Zegrzyński
- najbliższe kąpielisko
- Rynek Miejski
- droga krajowa nr 61
- Plaża Miejska
- stacja kolejowa ,,Legionowo Przystanek”
- Port Lotniczy Warszawa/Modlin
- Tytuł prawny: Własność
- Ochrona konserwatora: Nie
- Stan prawny:
Dla nieruchomości Sąd Rejonowy w Legionowie, IV Wydział KW, prowadzi Księgę Wieczystą.
- Tryb sprzedaży: Negocjacje
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
