Cena
2 990 000 zł
cena za m2
2 847,62 zł/m²
Powierzchnia
1 050,00 m²
Opis nieruchomości
DO SPRZEDANIA !!!!
Dochodowa secesyjna kamienica w centrum miasta.
Nieruchomość składa się z 11 mieszkań z piwnicami i poddasza użytkowego, z którego można zrobić dodatkowo 3 mieszkania. Z dużych mieszkań można zrobić kolejne 5 mieszkań.
Mieszkania w większości są wyremontowane mają oddzielne liczniki: woda, gaz, prąd oraz centralne ogrzewanie. Lokalizacja jest wyjątkowa ponieważ znajduję się w centrum miasta a jednocześnie jest dookoła dużo zieleni, park , ogrody. Kamienica posiada dużą działkę o pow. 1000 m2 na której można wydzielić miejsca parkingowe lub wybudować garaże. Budynek jest podpiwniczony z oknami otwieranymi , można do każdego mieszkania przydzielić komórkę lokatorską.
Część lokali można przeznaczyć na biura, ponieważ pomieszczenia są przestronne i mają dobrą lokalizacje w centrum miasta.
Kamienicę można zmodernizować pod hostel lub klinikę. Lokale są wydzielone i samodzielne mogą być kupowane jako odzielne lokale.
Na rynku zabrzańskim nie ma takich ofert. Sama kamienica nie jest wpisana do rejestru zabytkow, ale ma wyjątkowy styl secesyjny z dachem w szczycie szklanym.
Inwestycja warta zainwestowania: dobra lokalizacja, duża działka, 11 mieszkań w jednym miejscu do obsługi, dodatkowo można poddasze wykorzystać na kolejne mieszkania. Możliwość sprzedaży samodzielnych lokali mieszkalnych, ponieważ są już wydzielone i posiadają wszystkie media oraz komórkę lokatorską i miejsce parkingowe lub wykorzystać pod dom studencki a wysoka piwnica na klub studencki , siłownię. Umowy najmu zawarte na warunkach komercyjnych m.in. umowy okazjonalne.
Dochodowa secesyjna kamienica w centrum miasta.
Nieruchomość składa się z 11 mieszkań z piwnicami i poddasza użytkowego, z którego można zrobić dodatkowo 3 mieszkania. Z dużych mieszkań można zrobić kolejne 5 mieszkań.
Mieszkania w większości są wyremontowane mają oddzielne liczniki: woda, gaz, prąd oraz centralne ogrzewanie. Lokalizacja jest wyjątkowa ponieważ znajduję się w centrum miasta a jednocześnie jest dookoła dużo zieleni, park , ogrody. Kamienica posiada dużą działkę o pow. 1000 m2 na której można wydzielić miejsca parkingowe lub wybudować garaże. Budynek jest podpiwniczony z oknami otwieranymi , można do każdego mieszkania przydzielić komórkę lokatorską.
Część lokali można przeznaczyć na biura, ponieważ pomieszczenia są przestronne i mają dobrą lokalizacje w centrum miasta.
Kamienicę można zmodernizować pod hostel lub klinikę. Lokale są wydzielone i samodzielne mogą być kupowane jako odzielne lokale.
Na rynku zabrzańskim nie ma takich ofert. Sama kamienica nie jest wpisana do rejestru zabytkow, ale ma wyjątkowy styl secesyjny z dachem w szczycie szklanym.
Inwestycja warta zainwestowania: dobra lokalizacja, duża działka, 11 mieszkań w jednym miejscu do obsługi, dodatkowo można poddasze wykorzystać na kolejne mieszkania. Możliwość sprzedaży samodzielnych lokali mieszkalnych, ponieważ są już wydzielone i posiadają wszystkie media oraz komórkę lokatorską i miejsce parkingowe lub wykorzystać pod dom studencki a wysoka piwnica na klub studencki , siłownię. Umowy najmu zawarte na warunkach komercyjnych m.in. umowy okazjonalne.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
CPI-BS-1080
Powierzchnia
1 050,00 m²
Powierzchnia działki
1 108 m²
Standard
Stan prawny
Własność
Pokrycie dachu
dachówka ceramiczna
Lokalizacja
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)
