Opis nieruchomości
Zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego nieruchomość położona jest na terenie oznaczonym symbolem 7U :
- przeznaczenie podstawowe – usługi różne, w tym komercyjne
- przeznaczenie uzupełniające – zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna i wielorodzinna, zabudowa gospodarcza (garaże, budynki pomocnicze), dojścia, dojazdy i parkingi, sieci infrastruktury technicznej, zieleń urządzona.
Kompleks budynków biurowych na dużej działce.
W skład nieruchomości wchodzą:
- budynek techniczny A o powierzchni całkowitej 4 016,70 m2 [powierzchnia użytkowa 2 933 m2]
- budynek biurowy B o powierzchni całkowitej 2 888,30 m2 [powierzchnia użytkowa 2 492 m2]
- budynek techniczny C o powierzchni całkowitej 340,60 m2 [powierzchnia użytkowa 340,60 m2]
Budynki A i B są dobrze wyeksponowane ,położone są w 1 linii zabudowy. Za budynkami znajduje się duży utwardzony plac. Ilość miejsc parkingowych w obrębie nieruchomości: 35-40.
Budynek A jest obiektem podpiwniczonym, posiada 6 kondygnacji nadziemnych. Układ funkcjonalny obejmuje pomieszczenia biurowe, użytkowe, komunikacyjne, sanitarne. Piwnica zagospodarowana na cele magazynowe.
Budynek B 3-piętrowy, podpiwniczony. Podobny układ jak w budynku A – piwnica jako powierzchnia magazynowa, pozostałe piętra biurowo-użytkowe.
Budynek C jest obiektem parterowym, podzielony na pomieszczenia techniczne, użytkowe, garażowe i magazynowe.
Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie ograniczonych praw rzeczowych dotyczących:
- powierzchni 2236,7 m2 w budynkach, na zasadzie użytkowania
- powierzchni 326,75 m2 w gruncie, na zasadzie służebności przesyłu
- powierzchni 177,5 m2 na dachu, na zasadzie użytkowania
- powierzchni 8 m2 na elewacji, na zasadzie użytkowania
Zdjęcia przedstawiają aktualny stan budynku wewnątrz oraz planowaną koncepcje architektoniczną
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.