Opis nieruchomości
Zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego nieruchomość położona jest na terenie oznaczonym symbolem 7U :
- przeznaczenie podstawowe – usługi różne, w tym komercyjne
- przeznaczenie uzupełniające – zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna i wielorodzinna, zabudowa gospodarcza (garaże, budynki pomocnicze), dojścia, dojazdy i parkingi, sieci infrastruktury technicznej, zieleń urządzona.
Kompleks budynków biurowych na dużej działce.
W skład nieruchomości wchodzą:
- budynek techniczny A o powierzchni całkowitej 4 016,70 m2 [powierzchnia użytkowa 2 933 m2]
- budynek biurowy B o powierzchni całkowitej 2 888,30 m2 [powierzchnia użytkowa 2 492 m2]
- budynek techniczny C o powierzchni całkowitej 340,60 m2 [powierzchnia użytkowa 340,60 m2]
Budynki A i B są dobrze wyeksponowane ,położone są w 1 linii zabudowy. Za budynkami znajduje się duży utwardzony plac. Ilość miejsc parkingowych w obrębie nieruchomości: 35-40.
Budynek A jest obiektem podpiwniczonym, posiada 6 kondygnacji nadziemnych. Układ funkcjonalny obejmuje pomieszczenia biurowe, użytkowe, komunikacyjne, sanitarne. Piwnica zagospodarowana na cele magazynowe.
Budynek B 3-piętrowy, podpiwniczony. Podobny układ jak w budynku A – piwnica jako powierzchnia magazynowa, pozostałe piętra biurowo-użytkowe.
Budynek C jest obiektem parterowym, podzielony na pomieszczenia techniczne, użytkowe, garażowe i magazynowe.
Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie ograniczonych praw rzeczowych dotyczących:
- powierzchni 2236,7 m2 w budynkach, na zasadzie użytkowania
- powierzchni 326,75 m2 w gruncie, na zasadzie służebności przesyłu
- powierzchni 177,5 m2 na dachu, na zasadzie użytkowania
- powierzchni 8 m2 na elewacji, na zasadzie użytkowania