Obiekt Sprzedaż, Słupsk, 8761.00 m2, 5340000 zł

Opis nieruchomości

Uwarunkowania planistyczne

Wydział Urbanistyki, Architektury i Budownictwa Urzędu Miejskiego w Słupsku informuje, że zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego „Śródmieście”.

Schron - w budynku C w piwnicy znajduje się budowla ochronna - schron o powierzchni użytkowej 38,4 m² (powierzchnia netto 43,6 m²). Z informacji pisemnej z Wydziału Bezpieczeństwa i Zarzadzania Kryzysowego Urzędu Miasta – pismo znak OU.RBiZK-V.5563.2.2015 z dnia 16.02.2016 - wynika, że budowla ochronna jest wpisana do ewidencji budowli ochronnych Miasta Słupska.

Trafostacja - na nieruchomości w budynku energetycznym A na parterze w części pomieszczeń znajdują się urządzenia będące własnością Energa Operator, użytkowanie pomieszczeń o powierzchni użytkowej 62,7 m² przez Zakład energetyczny nie jest uregulowane umową.

Opis oferty

Duży kompleks 5 budynków biurowo-mieszkalnych z wewnętrznym parkingiem.

Nieruchomość obejmuje działki o łącznej powierzchni 6 054 m².

Na ogrodzonym terenie znajduje się kompleks 5 budynków biurowo-mieszkalnych i technicznych o łącznej powierzchni użytkowej 8761,1 m2. Wszystkie budynki podłączone są do sieci wodociągowej, elektrycznej oraz ogrzewania (energia cieplna). Dodatkowo obiekt mieszkalno-techniczny wyposażony w sieć gazową. Na działce utwardzony teren z miejscami parkingowymi.

W skład nieruchomości wchodzą:

Budynek biurowy o pow. użytkowej 4896 m²
Obiekt biurowy 4-kondygnacyjny w części z piwnicą, w której znajdują się urządzenia teletechniczne. Budynek posiada 4 klatki schodowe łączące wszystkie kondygnacje, oraz 3 które występują jedynie w celu połączenia dwóch kondygnacji.
Budynek biurowy o pow. użytkowej 2867,1 m²
Obiekt 4-kondygnacyjny z piwnicą, pełniący funkcję biurowo-usługową. Część powierzchni poddasza stanowi przestrzeń użytkową dawniej zaadaptowaną na pomieszczenia biurowe. Budynek posiada 2 klatki schodowe i 6 wejść.
Dwa budynki: mieszkalny i techniczny (trafostacja) o łącznej pow. użytkowej 910,1 m²
Budynek mieszkalny 5-kondygnacyjny z piwnicą oraz jedną klatką schodową. W obiekcie znajdują się mieszkania służbowe, pokoje gościnne i pomieszczenia biurowe. Do 3-kondygnacyjnego budynku technicznego prowadzą zaś 4 wejścia.
Budynek wartowni o pow. użytkowej 87,9 m²
Obiekt pełni funkcję wartowni oraz usługową. Wejście do wartowni znajduje się od strony wschodniej, natomiast do części usługowej od strony północno-wschodniej.

Istnieje możliwość rozbudowy istniejących budynków o: wiatrołapy, klatki schodowe, windy, obudowę balkonów, loggi, podjazdy dla niepełnosprawnych, które mogą być wysunięte przed ścianę zewnętrzną budynku do 3 m oraz rozbudowę w obrysie istniejących garaży.

W pobliżu:

Rynek
Centrum handlowe Galera Słupsk
Dworzec kolejowy ,,Słupsk”
Droga krajowa nr 61

Tytuł prawny: Użytkowanie wieczyste

Ochrona konserwatora: TAK
Stan prawny:

Księga Wieczysta Sąd Rejonowy w Słupsku VII Wydział KW.
W Dziale I-O – Oznaczenie nieruchomości – ujawniono działkę o powierzchni 0,2152 ha, sposób korzystania Bi – inne tereny zabudowane oraz działkę o powierzchni 0,3902 ha, sposób korzystania B.
W Dziale I-Sp – Spis praw związanych z własnością – wpisano termin użytkowania wieczystego do dnia 05.12.2089r.
W Dziale III – Prawa, Roszczenia, Ograniczenia –
a. wpis nieodpłatnego i na czas nieoznaczony opr na rzecz Poczty Polskiej o pow. 322,90 m2 na parterze Budynku „D”,
b. wpis odpłatnego za jednorazowym wynagrodzeniem i na czas nieoznaczony opr na rzecz Poczty Polskiej o pow. 21,83 m2 na parterze Budynku „D”.
W Dziale IV – Hipoteka – brak wpisów

Stan KW na dzień 25.02.2021r.

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.