Wadowice (gw)

Opis nieruchomości

Dom to reprezentacyjny salon, oddzielna piękna kuchnia, 3 bardzo prywatne apartamenty oraz ekskluzywna strefa SPA & Sport.

Cała południowa ściana domu jest ze szkła, a wnętrza mieszkalne w marmurze.

Każdy apartament to salon, obszerna sypialnia, indywidualna garderoba oraz okazały marmurowy pokój kąpielowy.

Basen, sauny, sala fitness, dwustronne kominki, piękne widoki, marmurowe dywany - to wszystko powoduje, że ta nieruchomość należy do najbardziej elitarnych w tej części Polski.

Powierzchnia całkowita to ok. 750 m2 z 3-stanowiskowym garażem, licznymi pomieszczeniami gospodarczymi oraz podziemnym bunkrem.

Aby zrealizować ten wyjątkowy projekt wiele materiałów zostało sprowadzonych z odległych regionów Polski oraz Europy.

Dom został wybudowany w energooszczędnej technologii, co znacząco wpływa na komfort użytkowania oraz koszty utrzymania. 

Poniżej szczegółowe informacje: 

- dom zbudowany z pustaka ceramicznego 30 cm 
- ocieplenie ścian 15 cm styropian 
- cegła klinkierowa z pustką 15 cm (sama cegła 13 cm)  (część południowa i północna) 
- kamień z puszczy białowieskiej (część zachodnia i wschodnia) 
- dachówka ceramiczna Angoba 
- dach ocieplony 30 cm wełny 
- podłogi ocieplone 20 cm styropian 
- sufit w garażu (podłoga w pomieszczeniu nad garażem) ocieplony 10 cm styropianu 
- fundament żelbeton zaizolowany z podwójną opaską drenującą 
- okna 3 szybowe 
- drzwi zewnętrzne dębowe z powiększoną grubością (filongi ocieplone styropianem) 
- drzwi wewnętrzne sosna klejona 

Podłogi: 
- salon i kuchnia (dywan marmurowy, wykonany z wielkogabarytowych slabów) 
- podłoga w holu i komunikacja i łazienki na piętrze wykonana ze slabów marmurowych 
- w apartamentach na górze podłoga drewniana, dębowa olejowana 
- w głównej sypialni ciemna podłoga - dąb wędzony 
- garaż z łomów marmurowych szlifowanych na mat 

BASEN: 
- oddzielny rekuperator do części basenowej, sterowany automatycznie 
- wyposażony w automatyczne czyszczenie dna, system masażerów, przeciwprąd, 
- automatyczny dozownik podający kwas do utrzymania wysokiego standardu sanitarnego, 
- wykonany przez firmę Compass Puls, ceramiczny 
- maszynownia znajduje się pod pomieszczeniem pralni, 
- dwie sauny (sucha i mokra), sufit w saunie mokrej w kolorze nieba (granatu) z gwiazdozbiorem małego i dużego wozu, 
- ogrzewanie podłogowe w części basenowej 
- podłoga i ściany wykonane z dwóch różnych rodzajów trawertynu 

Między częścią mieszkalną,a basenem jest śluza zabezpieczająca przedostawaniem się oparów. 

Ogrzewanie domu: 

- profesjonalna rekuperacja całego domu   (system podłączony jest do gruntowego wymiennika ciepła) 
- ogrzewanie gazowe  - piec dwufunkcyjny 
- piec na węgiel lub drewno, trociny lub zrąbki , podłączony do dwóch buforów o pojemności po 2 tys litrów każdy 
- kolektory słoneczne są głównym źródłem ciepła 
- instalacja do podłączenia agregatu prądotwórczego 
- dwa kominki dwustronne z nadmuchem grawitacyjnym w apartamentów na górze 
- średnio miesięczne zużycie gazu w skali roku nie przekracza 500 zł (ogrzewanie i ciepła woda) 

Media: 
- gaz 
- woda miejska 
- przydomowa oczyszczalnia, z ziemnym rozsączaniem, 
 - prąd  (siedmiomiesięczne zużycie prądu wynosi około 200 zł) 
- cały dom ma rozbudowaną instalację elektryczną /każde pomieszczenie posiada swoją rozdzielnię 

Wyposażenie kuchni: 

Wszystkie sprzęty są marki Siemens 

Wolnostojąca wyspa: 
- płyta indukcyjna pięciopunktowa powiększona o płytę grillową 
- podwójny zlewozmywak z młynkiem rozdrabniającym 
- zmywarka (gastronomiczna) / proces zmywania 2 minuty 
- okap 

Ściana ze sprzętem: 

- piekarnik - piec konwekcyjno - parowy 
- mikrofalówka 
- 3 szuflady grzewcze do utrzymania temperatury potraw lub ciepłych naczyń 
- profesjonalny ekspres do kawy 
- podwójna lodówka z zamrażalką i kostarką 
- jednokomorowy grafitowy zmywak 

Dom posiada centralny odkurzacz. 

Ogrodzenie: 
- są już wymurowane murki pod ogrodzenie 
- w garażu jest 90 przęseł ogrodzenia, łącznie około 180 metrów bieżących (wystarczy na front i lewą stronę) i do tego są słupki z profilu zamkniętego 40x40 mm 

W garażu wykonane jest liniowe odprowadzenie wody z dużym spadkiem. 
Bramy garażowa automatyczne, ocieplane, marki Hormann 

Wewnętrzna instalacja alarmowa. 
Instalacja monitoringu zewnętrznego.