Cena
13 860 000 zł
cena za m2
10 661,54 zł/m²
Powierzchnia
1 300,00 m²
Opis nieruchomości
Przedmiotem sprzedaży jest unikalny klasycystyczny pałac o powierzchni 1300 m2 z końca XVIII wieku zaprojektowany przez nadwornego architekta króla pruskiego, Fryderyka Wielkiego, twórcy także Bramy Branderburskiej w Berlinie. Pałac jest obiektem międzynarodowej klasy AAA.
Potencjał przebudowy budynków wokół placu tzw. dawnych czworaków:
* POKOJE GOŚCINNE (lub apartamenty mieszkalne): Potencjał przebudowania budynków wokół Pałacu na ponad 180-200 pokoi gościnnych, wraz z kilkoma salami konferencyjnymi. Sam pałac jest w znakomitym stanie, po niedawnym ukończeniu renowacji pod nadzorem konserwatora zabytków.
* OBIEKT PAŁACOWY – KONIE - WINNICA W założeniu pałac mógłby odgrywać rolę klubu-restauracji-biur dla gości hotelowych, a znaczny teren ± 10 akrów stwarza także możliwości na: wybieg dla koni; stały aspekt aspiracji wielu ludzi w dużym mieście winnica malej, a symbolicznej uprawy, jako kolejny aspekt nobilitujący kompleksu.
* Budynki wokół Pałacu mają również potencjał adaptacji na powierzchnie biurowe, co wraz z Pałacem- jako klubem biznesowym/restauracją mogłoby stworzyć harmonijną przestrzeń biznesową w pięknym otoczeniu i dogodnej lokalizacji w pobliżu międzynarodowego lotniska.
Posiadłość jest niezwykłym obiektem o wyjątkowym potencjale hotelarskim i deweloperskim na 17 akrach. Bliskość Wrocławia (12 km od centrum, 6 km od lotniska), urocza lokalizacja nad rzeką przy parku krajobrazowym, doskonały stan Pałacu stanowią rzadką okazję dla firmy, która w równym stopniu widzi potencjał hotelarski, co pragnie stworzyć, lub rozwijać "markę" na rynku prestiżowych hoteli, zabezpieczając przyszłość unikalnego obiektu.
Potencjał adaptacji-rozbudowy obecnej pałacowej posiadłości ( po renowacji) na 180 pokoi gościnnych w przepięknym położeniu ledwie 12 km od centrum Wrocławia, a 6 km od międzynarodowego..lotniska. Fakt iż Wrocław ustanowiony został Europejską Stolicą Kultury w 2016 r. dodaje przedsięwzięciu niezwykle ciekawy aspekt marketingowy.
Potencjał przebudowy budynków wokół placu tzw. dawnych czworaków:
* POKOJE GOŚCINNE (lub apartamenty mieszkalne): Potencjał przebudowania budynków wokół Pałacu na ponad 180-200 pokoi gościnnych, wraz z kilkoma salami konferencyjnymi. Sam pałac jest w znakomitym stanie, po niedawnym ukończeniu renowacji pod nadzorem konserwatora zabytków.
* OBIEKT PAŁACOWY – KONIE - WINNICA W założeniu pałac mógłby odgrywać rolę klubu-restauracji-biur dla gości hotelowych, a znaczny teren ± 10 akrów stwarza także możliwości na: wybieg dla koni; stały aspekt aspiracji wielu ludzi w dużym mieście winnica malej, a symbolicznej uprawy, jako kolejny aspekt nobilitujący kompleksu.
* Budynki wokół Pałacu mają również potencjał adaptacji na powierzchnie biurowe, co wraz z Pałacem- jako klubem biznesowym/restauracją mogłoby stworzyć harmonijną przestrzeń biznesową w pięknym otoczeniu i dogodnej lokalizacji w pobliżu międzynarodowego lotniska.
Posiadłość jest niezwykłym obiektem o wyjątkowym potencjale hotelarskim i deweloperskim na 17 akrach. Bliskość Wrocławia (12 km od centrum, 6 km od lotniska), urocza lokalizacja nad rzeką przy parku krajobrazowym, doskonały stan Pałacu stanowią rzadką okazję dla firmy, która w równym stopniu widzi potencjał hotelarski, co pragnie stworzyć, lub rozwijać "markę" na rynku prestiżowych hoteli, zabezpieczając przyszłość unikalnego obiektu.
Potencjał adaptacji-rozbudowy obecnej pałacowej posiadłości ( po renowacji) na 180 pokoi gościnnych w przepięknym położeniu ledwie 12 km od centrum Wrocławia, a 6 km od międzynarodowego..lotniska. Fakt iż Wrocław ustanowiony został Europejską Stolicą Kultury w 2016 r. dodaje przedsięwzięciu niezwykle ciekawy aspekt marketingowy.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
CPI-BS-594
Powierzchnia
1 300,00 m²
Powierzchnia działki
70 000 m²
Rodzaj obiektu
pałac/zamek
Standard
Stan prawny
Własność
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)