Opis nieruchomości
Uwarunkowania planistyczne
Zgodnie ze Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta – Uchwała nr XVII/470/12 Rady Miasta Szczecin z dnia 26 marca 2012 r.
Jednostka planistyczna - S.P.11
- funkcja dominująca – usługi
- funkcje uzupełniające – zieleń urządzona
Opis oferty
Duże atrakcyjne powierzchnie biurowe w doskonałym miejscu, w centrum Szczecina.
Nieruchomość obejmuje działki o łącznej powierzchni 12 519 m2.
Na częściowo ogrodzonym terenie znajduje się duży budynek biurowy o powierzchni użytkowej 14 845,40 m2 oraz mniejszy magazynowy wraz z garażem – 1175,70 m2 i sam obiekt magazynowy (55 m2). Budynek biurowy o zróżnicowanych kondygnacyjnych – od 4 do 6. Wewnątrz mieszczą się różnorodne powierzchnie biurowe w układzie gabinetowym, sale szkoleniowe, konferencyjne oraz pomieszczenia socjalne, gospodarcze i techniczne.
Od strony al. Wyzwolenia urządzony jest parking samochodowy na 56 stanowisk otoczony pasem zieleni, zaś od ulicy Staszica na wewnętrznym placu miejsca postojowe na 50 stanowisk. Ponadto przed budynkiem magazynowo-garażowym od ulicy Staszica miejsce dla 30 aut. Nieruchomość z bardzo dobrą ekspozycją i przeznaczeniem na cele biurowo-usługowe.
W skład nieruchomości wchodzą:
- budynek biurowy o pow. użytkowej 14 845,40 m2
- budynek magazynowy wraz z garażem o łącznej pow. użytkowej 1175,70 m2
- budynek magazynowy o pow. użytkowej 55 m2
Łączna powierzchnia użytkowa budynków wynosi 16076,1 m2.
W pobliżu:
- Centrum handlowe ,,Galaxy Centrum”
- Droga krajowa nr 10
- Dworzec kolejowy ,,Szczecin Główny”
- Port Lotniczy Szczecin-Goleniów
- Tytuł prawny: Użytkowanie wieczyste
- Ochrona konserwatora: NIE
- Stan prawny:
Dla działki o powierzchni 1,1789 ha w KW prowadzona przez Sąd Rejonowy Szczecin – Prawobrzeże i Zachód w Szczecinie, X Wydział Ksiąg Wieczystych – SZ1S.
W Dziale I-O ujawniono działkę o powierzchni 1,1789 ha; Bi – inne tereny zabudowane oraz budynki:
- budynek transportu i łączności – 1/0 kond.
- budynek magazynowy – 1/0 kond.
- budynek biurowy – 2/0 kond.
- budynek biurowy – 8/0 kond.
- budynek magazynowy – 1/0 kond.
przy ul. Wyzwolenia
W Dziale I-SP wpisano prawo użytkowania wieczystego do dnia 05.12.2089 r. , budynki o powierzchni całkowitej 4 377,50 m2
W Dziale IV – brak wpisu
Stan na dzień 21.02.2022 r.
Dla działek o łącznej powierzchni 0,0621 ha w KW prowadzona przez Sąd Rejonowy Szczecin – Prawobrzeże i Zachód w Szczecinie, X Wydział Ksiąg Wieczystych – SZ1S.
W Dziale I-O ujawniono działki o łącznej powierzchni 0,0621 ha oraz budynki:
- budynek (nie podano ilości kond.)
przy ulicy Stanisława Herakliusza Lubomirskiego.
W Dziale I-SP wpisano prawo użytkowania wieczystego do dnia 26.03.2074 r. W Dziale III i IV – brak wpisów
Stan na dzień 21.02.2022 r. - Tryb sprzedaży: Negocjacje
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
