Ostróda

Obiekt na sprzedaż

Opis nieruchomości

Uwarunkowania planistyczne

Zgodnie z ustaleniami Miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego zatwierdzonego Uchwałą nr XLV/293/98 Rady Miejskiej w Ostródzie z dnia 25 marca 1998 r., nieruchomość znajduje się na terenie oznaczonym symbolem S6US8 - usługi nieuciążliwe.
Nieruchomość znajduje się w strefie „B” ochrony konserwatorskiej (Uchwała Nr XLV/293/98 Rady Miejskiej w Ostródzie, Dz. Urz. Woj. Olsztyńskiego Nr 9 z dnia 30 kwietnia 1998 r. poz. 119 z późn. zmianami.


 

Opis oferty

Biura w centrum, blisko CH Galeria Mazurska.

Do sprzedaży jest prawo użytkowania wieczystego działki o powierzchni 1427 m² oraz prawo własności posadowionego na tym gruncie budynku techniczno-biurowego o powierzchni użytkowej 2436,65 m² oraz prawo własności niezabudowanej działki o powierzchni 790 m².
Budynek techniczno-biurowy – obiekt wybudowany w 1990 r., wolnostojący, posiada cztery kondygnacje naziemne oraz maszynownię dźwigu na dachu budynku, podpiwniczony, murowany, wykonany w technologii tradycyjnej.

Do budynku prowadzą dwa wejścia: główne zlokalizowane jest od strony północnej, dodatkowe wejście umiejscowione jest w zachodniej ścianie budynku. Na poszczególnych piętrach powierzchnia użytkowa podzielona została w tradycyjny sposób na pokoje biurowe. Na każdym z pięter zlokalizowane są sanitariaty a w centralnej części pomieszczenia pomocnicze i magazynowe. Na ostatnim piętrze znajdują się także pomieszczenia wykorzystywane wcześniej na cele czasowego zakwaterowania. Powierzchnia piwnic w budynku ma nietypowy charakter z uwagi na to, że przewidziana jest częściowo, jako schron dla ludności cywilnej. Ponadto znajdują się w niej pomieszczenia techniczne i magazynowe. Powierzchnia kondygnacji nadziemnych charakteryzuje się ponadprzeciętną wysokością piętra, która wynosi około 4,5 m.


Po stronie zachodniej budynku znajduje się parking utwardzony nawierzchnią z płyt betonowych przeznaczony dla pracowników i klientów budynku biurowego.

W i na gruncie działki znajduje się wyłaz ze schronu podziemnego o powierzchni zabudowy 3 m2.

W pobliżu:

  • 200 m – centrum handlowe Galeria Mazurska

  • 300 m – Jezioro Drwęckie

  • 600 m – Zamek Krzyżacki

  • 700 m – stacja kolejowa Ostróda

  • 650 m – droga krajowa nr 16

 

Tytuł prawny: własnośc/użytkowanie wieczyste, grudzień 2089

  • Ochrona konserwatora: tak

  • Stan prawny:

    Dla nieruchomości V Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Ostródzie prowadzi księgi wieczyste nr:

    dla działki o powierzchni 1427 m2

    Dział I SP - okres użytkowania – czerwiec 2091.
    Dział II – własność: właściciel - Skarb Państwa, użytkownik wieczysty - Telekomunikacja Polska S.A.
    Dział III – prawa, roszczenia i ograniczenia: Służebność gruntowa przejazdu i przechodu przez działkę na rzecz każdoczesnych użytkowników wieczystych działki objętej KW 40143 zgodnie z § 12 oświadczenia o ustanowieniu służebności gruntowych z dnia 12.07.2006 r. REP „A” nr 9501/06.
    Dział IV – hipoteki: nie zawiera wpisów.

    dla działki o powierzchni 790 m2

    Dział I SP - prawo przejazdu i przechodu przez działkę 128/6 objętą księgą wieczystą KW 40143 zgodnie z § 13 umowy o ustanowienie służebności gruntowych z dnia 12 lipca 2006 roku REP „A” Nr 5901/06.
    Dział II – własność: właściciel - Telekomunikacja Polska S.A.
    Dział III – prawa, roszczenia i ograniczenia: Służebność gruntowa przejazdu i przechodu przez działkę  na rzecz każdoczesnych użytkowników wieczystych działki  objętej KW 40143 zgodnie z § 12 oświadczenia o ustanowieniu służebności gruntowych Rep. A Nr 9501/06.
    Dział IV – hipoteki: nie zawiera wpisów.
    Część nieruchomości jest przedmiotem umowy najmu zawartej na czas nieokreślony.

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły oferty

Symbol oferty CPI-BS-1362
Powierzchnia 2 436,00 m²
Rodzaj obiektu biurowiec
Standard
Stan prawny Własność

Kalkulator kredytowy

PLN
%
Wysokość raty

Kalkulator kosztów

PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem