Leszno

Obiekt na sprzedaż

Opis nieruchomości

Uwarunkowania planistyczne

Teren nieruchomości objęty jest Miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego w rejonie centrum Leszna, zgodnie z którym nieruchomości położone są na terenie jednostek oznaczonych symbolem 107MW/U - tereny zabudowy wielorodzinnej i usług. Historyczny budynek Poczty został wzniesiony w 1894 roku i jest wpisany indywidualnie do rejestru zabytków. Budynek posadowiony na działce jest obiektem współczesnym i nie jest ujęty w ewidencji zabytków.

 

Opis oferty

Historyczne obiekty tuż przy Rynku.

Nieruchomość obejmuje działki o łącznej powierzchni 2 205 m2.

Na ogrodzonym terenie znajdują się dwa budynki (w tym piękny, monumentalny gmach poczty z 1884 r.), biurowy o powierzchni użytkowej – 1926,79 m2 i biurowo-techniczny – 2006,26 m2 oraz budynek techniczny – 125,70 m2. Obiekty o zróżnicowanych kondygnacjach (do 4 kondygnacji z piwnicą). Wewnątrz różnorodne powierzchnie biurowe (m.in. w układzie gabinetowym) oraz pomieszczenia socjalne, gospodarcze i techniczne. Obiekty do adaptacji według potrzeb i wykorzystania na cele biurowo-usługowe. Nieruchomość posiada bardzo korzystną ekspozycję i dostęp do drogi publicznej od ul. Słowiańskiej i ul. Krasińskiego (brama wjazdowa od strony ul. Krasińskiego). Na działce utwardzony teren z miejscami parkingowymi oraz tuż obok. Obiekty podłączone są do sieci wodociągowej, kanalizacyjnej oraz ogrzewane z własnej kotłowni gazowej.

W skład nieruchomości wchodzą:

  • budynek biurowy o pow. użytkowej 1926,79 m2

  • budynek biurowo-techniczny o pow. użytkowej 2006,26 m2

  • budynek techniczny o pow. użytkowej 125,70 m2

Łączna powierzchnia użytkowa budynków wynosi 4058,75 m2.

W pobliżu:

  • Rynek

  • Muzeum Okręgowe

  • Ratusz

  • Dworzec autobusowy

  • Droga krajowa nr 12 

  • Dworzec kolejowy ,,Leszno"

Ochrona konserwatora: TAK

  • Stan prawny:

    Księga Wieczysta prowadzona przez Sąd Rejonowy w Lesznie. W dziale I-SP Spis Praw wpisano działkę gruntu w użytkowaniu wieczystym do dnia 05.12.2089 r. Dział III i IV brak wpisów.

    Księga Wieczysta prowadzona przez Sąd Rejonowy w Lesznie. W dziale I-SP Spis Praw wpisano działkę gruntu w użytkowaniu wieczystym do dnia 05.12.2100 r. i stanowiący odrębną własność budynek. W dziale III wpisano ograniczone prawo rzeczowe w formie służebności gruntowej, prawie przejścia przejazdu i dostępu przez działkę na rzecz każdorazowego właściciela lub użytkownika wieczystego działki. W dziale IV brak wpisów.

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły oferty

Symbol oferty CPI-BS-1344
Powierzchnia 4 059,00 m²
Standard
Stan prawny Własność

Kalkulator kredytowy

PLN
%
Wysokość raty 5,315 PLN

Kalkulator kosztów

PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych 30,800 PLN
Taksa notarialna (opłata notarialna) 5,850 PLN
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej) 1,345.5 PLN
Wniosek do WKW 200 PLN
VAT od wniosku do WKW 46 PLN
Prowizja agencji nieruchomości 46,200 PLN
VAT od prowizji agencji nieruchomości 10,626 PLN
Wypisy aktu notarialnego - około 250 PLN
RAZEM (cena + opłaty) 1,635,317.5 PLN

Kontakt do agenta - Bogusław Mokwa

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem