Opis nieruchomości
Uwarunkowania planistyczne
Zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego nieruchomość znajduje się w jednostce bilansowej oznaczonej w ustaleniach planu symbolem 166 UŁ — teren usług łączności.
Uchwala się następujące ustalenia szczegółowe dotyczące terenu 166-UŁ :
1) ustala się jako przeznaczenie podstawowe terenu lokalizację usług z zakresu telekomunikacji wraz z infrastrukturą techniczną, parkingami i zielenią, co jest zgodne z dotychczasowym sposobem użytkowania i zagospodarowania,
2) ustala się jako przeznaczenie dopuszczalne, lokalizację usług nieuciążliwych z zakresu szkolnictwa, oświaty, bankowości. ochrony zdrowia i opieki społecznej, kultury, rozrywki i rekreacji, handlu i gastronomii, jako funkcji towarzyszących lub samodzielnych, w dowolnych proporcjach, pod warunkiem zachowania przepisów szczególnych dotyczących wzajemnego sąsiedztwa i oddziaływania na siebie poszczególnych funkcji,
3) dopuszcza się lokalizację pojedynczych lokali mieszkalnych związanych z przeznaczeniem podstawowym, pod warunkiem ochrony przed skutkami działalności usługowej,
Opis oferty
Budynek biurowy w centrum Inowrocławia z wewnętrznym parkingiem.
Nieruchomość obejmuje działki o łącznej powierzchni 2 839 m².
Na częściowo ogrodzonym terenie znajduje się budynek biurowy o powierzchni użytkowej 1490,88 m2 oraz budynek pomocniczy (agregat+magazyn - 110,92 m2), wartownia (78,69 m2) i wiata (48 m2). Obiekt biurowy 3-kondygnacyjny (2 kondygnacje naziemne, z dodatkowym półpiętrem w południowo-zachodniej części budynku i 1 podziemna). Wewnątrz budynku mieszczą się puste, różnorodne powierzchnie biurowe (m.in. w układzie gabinetowym) oraz pomieszczenia socjalne, gospodarcze i techniczne.
Obiekt do adaptacji według potrzeb i wykorzystania na cele biurowo-usługowe. Działka o regularnym, zbliżonym do prostokąta kształcie oraz z wewnętrznym parkingiem. Nieruchomość wyposażona w instalacje: elektryczną, telekomunikacyjną, wodno-kanalizacyjną, centralnego ogrzewania – własna kotłownia gazowa.
W skład nieruchomości wchodzą:
• budynek biurowy o pow. użytkowej 1490,88 m2
• budynek pomocniczy (agregat+magazyn) o pow. użytkowej 110,92 m2
• wartownia o pow. użytkowej 78,69 m2
• wiata o pow. użytkowej 48 m2
Łączna powierzchnia użytkowa budynków wynosi 1728,49 m2.
W pobliżu:
-
Przystanki autobusowe, droga krajowa nr 25
-
Urząd Gminy
-
Duży sklep ze sprzętem RTV i AGD
-
Placówki użyteczności publicznej (m.in. liceum, zespół szkół, Szkoła Muzyczna)
-
Rynek
-
Duży dyskont spożywczy
-
Dworzec autobusowy
-
Stacja kolejowa ,,Inowrocław”
Tytuł prawny: Użytkowanie wieczyste
-
Ochrona konserwatora: Nie
-
Stan prawny:
W dziale I-O ujawniono działkę o pow. 1903,00 m2 oraz ujawniono budynki.
W Dziale I-SP wpisano okres użytkowania wieczystego do dnia 05-12-2089 r. oraz sposób użytkowania nieruchomości – działka w wieczystym użytkowaniu oraz budynki stanowiące odrębny od gruntu przedmiot własności.
W Dziale III i IV brak wpisów.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
