Inowrocław

Obiekt na sprzedaż

Opis nieruchomości

Uwarunkowania planistyczne

Zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego nieruchomość znajduje się w jednostce bilansowej oznaczonej w ustaleniach planu symbolem 166 UŁ — teren usług łączności.

Uchwala się następujące ustalenia szczegółowe dotyczące terenu 166-UŁ :

1) ustala się jako przeznaczenie podstawowe terenu lokalizację usług z zakresu telekomunikacji wraz z infrastrukturą techniczną, parkingami i zielenią, co jest zgodne z dotychczasowym sposobem użytkowania i zagospodarowania,
2) ustala się jako przeznaczenie dopuszczalne, lokalizację usług nieuciążliwych z zakresu szkolnictwa, oświaty, bankowości. ochrony zdrowia i opieki społecznej, kultury, rozrywki i rekreacji, handlu i gastronomii, jako funkcji towarzyszących lub samodzielnych, w dowolnych proporcjach, pod warunkiem zachowania przepisów szczególnych dotyczących wzajemnego sąsiedztwa i oddziaływania na siebie poszczególnych funkcji,
3) dopuszcza się lokalizację pojedynczych lokali mieszkalnych związanych z przeznaczeniem podstawowym, pod warunkiem ochrony przed skutkami działalności usługowej,

 

Opis oferty

Budynek biurowy w centrum Inowrocławia z wewnętrznym parkingiem.

Nieruchomość obejmuje działki o łącznej powierzchni 2 839 m².

Na częściowo ogrodzonym terenie znajduje się budynek biurowy o powierzchni użytkowej 1490,88 moraz budynek pomocniczy (agregat+magazyn - 110,92 m2), wartownia (78,69 m2) i wiata (48 m2). Obiekt biurowy 3-kondygnacyjny (2 kondygnacje naziemne, z dodatkowym półpiętrem w południowo-zachodniej części budynku i 1 podziemna). Wewnątrz budynku mieszczą się puste, różnorodne powierzchnie biurowe (m.in. w układzie gabinetowym) oraz pomieszczenia socjalne, gospodarcze i techniczne.

Obiekt do adaptacji według potrzeb i wykorzystania na cele biurowo-usługowe. Działka o regularnym, zbliżonym do prostokąta kształcie oraz z wewnętrznym parkingiem. Nieruchomość wyposażona w instalacje: elektryczną, telekomunikacyjną, wodno-kanalizacyjną, centralnego ogrzewania – własna kotłownia gazowa.

W skład nieruchomości wchodzą:

budynek biurowy o pow. użytkowej 1490,88 m2

budynek pomocniczy (agregat+magazyn) o pow. użytkowej 110,92 m2

wartownia o pow. użytkowej 78,69 m2

wiata o pow. użytkowej 48 m2

Łączna powierzchnia użytkowa budynków wynosi 1728,49 m2.

W pobliżu:

  • Przystanki autobusowe, droga krajowa nr 25

  • Urząd Gminy

  • Duży sklep ze sprzętem RTV i AGD

  • Placówki użyteczności publicznej (m.in. liceum, zespół szkół, Szkoła Muzyczna)

  • Rynek

  • Duży dyskont spożywczy

  • Dworzec autobusowy

  • Stacja kolejowa ,,Inowrocław”

 

Tytuł prawny: Użytkowanie wieczyste

  • Ochrona konserwatora: Nie

  • Stan prawny:

    W dziale I-O ujawniono działkę o  pow. 1903,00 moraz ujawniono budynki.

    W Dziale I-SP wpisano okres użytkowania wieczystego do dnia  05-12-2089 r. oraz sposób użytkowania nieruchomości – działka w wieczystym użytkowaniu oraz budynki stanowiące odrębny od gruntu przedmiot własności.

    W Dziale III i IV brak wpisów.

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły oferty

Symbol oferty CPI-BS-1349
Powierzchnia 1 728,00 m²
Standard
Stan prawny Własność

Kalkulator kredytowy

PLN
%
Wysokość raty 7,334 PLN

Kalkulator kosztów

PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych 42,500 PLN
Taksa notarialna (opłata notarialna) 7,082.5 PLN
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej) 1,628.98 PLN
Wniosek do WKW 200 PLN
VAT od wniosku do WKW 46 PLN
Prowizja agencji nieruchomości 63,750 PLN
VAT od prowizji agencji nieruchomości 14,662.5 PLN
Wypisy aktu notarialnego - około 250 PLN
RAZEM (cena + opłaty) 2,255,119.98 PLN

Podobne oferty

obiekt na sprzedaż - Inowrocław

obiekt na sprzedaż

Inowrocław
  2 007,00 m2 762,33 zł/m2

Kontakt do agenta - Bogusław Mokwa

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem