Cena
2 990 000 zł
cena za m2
2 847,62 zł/m²
Powierzchnia
1 050,00 m²
Opis nieruchomości
DO SPRZEDANIA !!!!
Dochodowa secesyjna kamienica w centrum miasta.
Nieruchomość składa się z 11 mieszkań z piwnicami i poddasza użytkowego, z którego można zrobić dodatkowo 3 mieszkania.
Mieszkania w większości są wyremontowane mają oddzielne liczniki: woda, gaz, prąd oraz centralne ogrzewanie. Lokalizacja jest wyjątkowa ponieważ znajduję się w centrum miasta a jednocześnie jest dookoła dużo zieleni, park , ogrody. Kamienica posiada dużą działkę o pow. 1000 m2 na której można wydzielić miejsca parkingowe lub wybudować garaże. Budynek jest podpiwniczony z oknami otwieranymi , można do każdego mieszkania przydzielić komórkę lokatorską.
Część lokali można przeznaczyć na biura, ponieważ pomieszczenia są przestronne i mają dobrą lokalizacje w centrum miasta.
Kamienicę można zmodernizować pod hostel lub klinikę. Lokale są wydzielone i samodzielne mogą być kupowane jako odzielne lokale.
Na rynku zabrzańskim nie ma takich ofert. Sama kamienica nie jest wpisana do rejestru zabytkow, ale ma wyjątkowy styl secesyjny z dachem w szczycie szklanym.
Inwestycja warta zainwestowania: dobra lokalizacja, duża działka, 11 mieszkań w jednym miejscu do obsługi, dodatkowo można poddasze wykorzystać na kolejne mieszkania. Możliwość sprzedaży samodzielnych lokali mieszkalnych, ponieważ są już wydzielone i posiadają wszystkie media oraz komórkę lokatorską i miejsce parkingowe lub wykorzystać pod dom studencki a wysoka piwnica na klub studencki , siłownię. Umowy najmu zawarte na warunkach komercyjnych m.in. umowy okazjonalne.
Ostatnia szansa zakupu powyżej 6 mieszkań z pcc 2 procentowym przed zmianami podatkowymi oraz z ograniczeniem kupna do jednego mieszkania na rok.
Dochodowa secesyjna kamienica w centrum miasta.
Nieruchomość składa się z 11 mieszkań z piwnicami i poddasza użytkowego, z którego można zrobić dodatkowo 3 mieszkania.
Mieszkania w większości są wyremontowane mają oddzielne liczniki: woda, gaz, prąd oraz centralne ogrzewanie. Lokalizacja jest wyjątkowa ponieważ znajduję się w centrum miasta a jednocześnie jest dookoła dużo zieleni, park , ogrody. Kamienica posiada dużą działkę o pow. 1000 m2 na której można wydzielić miejsca parkingowe lub wybudować garaże. Budynek jest podpiwniczony z oknami otwieranymi , można do każdego mieszkania przydzielić komórkę lokatorską.
Część lokali można przeznaczyć na biura, ponieważ pomieszczenia są przestronne i mają dobrą lokalizacje w centrum miasta.
Kamienicę można zmodernizować pod hostel lub klinikę. Lokale są wydzielone i samodzielne mogą być kupowane jako odzielne lokale.
Na rynku zabrzańskim nie ma takich ofert. Sama kamienica nie jest wpisana do rejestru zabytkow, ale ma wyjątkowy styl secesyjny z dachem w szczycie szklanym.
Inwestycja warta zainwestowania: dobra lokalizacja, duża działka, 11 mieszkań w jednym miejscu do obsługi, dodatkowo można poddasze wykorzystać na kolejne mieszkania. Możliwość sprzedaży samodzielnych lokali mieszkalnych, ponieważ są już wydzielone i posiadają wszystkie media oraz komórkę lokatorską i miejsce parkingowe lub wykorzystać pod dom studencki a wysoka piwnica na klub studencki , siłownię. Umowy najmu zawarte na warunkach komercyjnych m.in. umowy okazjonalne.
Ostatnia szansa zakupu powyżej 6 mieszkań z pcc 2 procentowym przed zmianami podatkowymi oraz z ograniczeniem kupna do jednego mieszkania na rok.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
CPI-BS-1080
Powierzchnia
1 050,00 m²
Powierzchnia działki
1 108 m²
Standard
Stan prawny
Własność
Pokrycie dachu
dachówka ceramiczna
Lokalizacja
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)
