Kraków

Obiekt na sprzedaż

Szczegóły oferty

Budynek o funkcji handlowo-usługowej, w części podpiwniczony. Obiekt oddany do użytku w roku 2001, w późniejszych latach przebudowany i odnawiany. Przedmiotowa nieruchomość stanowi teren gruntu o powierzchni prawie 19 000 m2 o regularnym kształcie zbliżonym do prostokąta, teren płaski. Nieruchomość składa się z dwóch części o powierzchni użytkowej łącznie ponad 17 000 m2 oraz kubaturze 94 000 m3.
Galeria znajduje się w okolicy budynków mieszkalnych- zabudowa wielorodzinna, co zapewnia stałych klientów dla najemców.   Budynek galerii jest obecnie wynajęty w 100% ponad 100 najemcom.
Przedmiotem najmu są lokale handlowe o powierzchni w przedziale 7 - 3000 m2. Średni okres najmu wynosi 5 lat- nie uwzględniając możliwości przedłużenia. Ponadto zawartych jest 17 umów na standy w tym 10 na czas nieokreślony. Oprócz czynszu najemcy płacą również koszty eksploatacyjne w formie ryczałtu.
KONSTRUKCJA: żelbetowa, stalowa kratowa z płatwiami stalowymi, słupy, stropy.
DACH: żelbetonowy, konstrukcja stalowa pokryta blachą trapezową, ocieplenie: wełna mineralna. Rynny, obróbki blacharskie, rury spustowe z blachy stalowej ocynkowanej i tworzyw PCV.
OKNA: ślusarka aluminiowa, szkło komorowe, bezpieczne.
ŚCIANY: osłonowe o konstrukcji stalowej, pozostałe żelbetowe monolityczne, wylewane na mokro PGS 24 cm, styropian 8 cm.
DRZWI zewnętrzne: ślusarka aluminiowa ze skrzydłami rozwieranymi i rozsuwanymi, drzwi drewniane bramy, żaluzje wentylatorni, balustrady ze stali malowanej przeszklone bezpiecznym szkłem.
DRZWI wewnętrzne: drzwi w ścianach oddzielni pożarowych- stalowe pełne, systemowe, wykonane na zamówienie, do lokali drzwi drewniane płytowe, aluminiowe przeszklone, rolety w wejściach.
SCHODY zewnętrzne: żelbetowe, płytowe, jednobiegowe, płytki ceramiczne-gres, balustrada stal chromoniklowa.
INSTALACJE: budynek posiada instalacje elektryczną, wodociągową, kanalizacyjną ogrzewanie z sieci miejskiej,wentylację klimatyzacyjno-grzewczą oraz teletechniczną, hydrantową-przeciwpożarową, dźwigi osobowo-towarowe, ruchome schody, platformy dla osób niepełnosprawnych.

Cena: 63 mln
Szacowany czynsz rynkowy: 650 000 x 12 miesięcy

 

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Symbol oferty CPI-BS-903
Powierzchnia 17 000,00 m²
Powierzchnia działki 19 000 m²
Rodzaj obiektu centrum handlowe
Standard
Stan prawny Własność
Rok budowy 2001
Winda tak
Przystosowania dla niepełnosprawnych tak
Własny parking tak
Rolety antywłamaniowe tak
Wejście od ulicy

Kalkulator kredytowy

PLN
%
Wysokość raty

Kalkulator kosztów

PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem